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主頁 | 常見問題

1. 二按貸款是什麼?

二按貸款是物業貸款的一種,根據你物業的估值和現有貸款, 來計算出額外能夠套現的限額,令你輕鬆周轉。二按不會影響你原有一按的供款。

2. 如何申請貸款?

可以用以下渠道申請貸款:

網上申請 (填交後會有專人和你聯絡)

致電物業二按專線 2123 9828

WhatsApp / WeChat 專線 9647 9828

電郵 申請表格  至 info@credithk.com (電郵後會有專人和你聯絡)

傳真 申請表格 至 3020 9264 (傳真後會有專人和你聯絡)

親臨本公司申請

3. 申請貸款須提供什麼文件?

申請人之香港身份證 (如非本地居民,須出示有效護照或身份證明文件)

在職及入息證明(可按申請人情況豁免)

最近一個月之住址證明

如申請物業按揭或業主私人貸款,須提供最近一個月按揭供款記錄、供款表,管理費單和差餉單。(自住物業:水/電/煤單;出租物業:租約,租金收入證明,等等)

4. 沒有入息證明或自僱人仕能否申請貸款 ?

可以,我們會按實際情況進行審批

6. 如物業已按揭於銀行或財務機構,能否接受二按申請 ?

可以,這正正是我們公司的方針,讓你用二按套現資金,助你靈活周轉。

7. 如何計算利息及手續費用?

利息是按每天計算;提早還款也不會有罰息。

8. 舊樓、唐樓可否申請物業貸款?

可以,無論是私人住宅、唐樓、村屋、寫字樓、工業大廈、商鋪、地皮或車位都可以用以申請物業貸款。

9. 公司名義之物業擁有,可否申請貸款 ?

可以,只要公司股東和董事做擔保人便可。

10. 如物業是聯名持有,是否須要得到該物業的所有持份業主同意才可申請按揭?

是,聯名物業須獲所有業主同意才可申請貸款。

但於申請貸款時可由其中一位業主或被受權之人士辦理申請手續,最後於簽署正式貸款合約時,所有聯名物業之持份業主則須到律師樓以完成手續。

11. 居屋未補地價是否可以加按套現?

不可以,根據房屋署條例,除非獲得房屋署署長給予批准,業主不得在限制期內或在限制期過後而補地價尚未繳付的情況下把單位按揭 / 重新按揭﹝加按﹞,否則實屬違法。

12. 如果物業是長命契,而另一位業主已過身,可否再做按揭?

可以,但必須辦妥遺產承辦手續,本公司可安排律師代辦手續。在特別情況下,本公司亦會考慮於遺產承辦手續辦妥前,預先批出部份貸款。